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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的孝感身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押房产借款人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
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第一:评估抵押住房
根据孝感住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
孝感住房抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人孝感身份证,孝感户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,孝感土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署孝感住房抵押贷钱合同
孝感住房抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
孝感住房抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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